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Pour faire une ESTIMATION et pour prendre en charge un MANDAT, un professionnel sérieux doit s’appuyer sur les informations et les documents détenus par le propriétaire.
Ainsi, pour le premier rendez-vous, nous avons besoin du titre de propriété, du montant des charges, des taxes, et si possible du plan du bien si vous le possédez. Pour les maisons individuelles il est très important que nous ayons les documents relatifs aux extensions, modifications, rénovations et à l’entretien. Pour les biens en copropriété, il nous faut en plus une copie du règlement de copropriété et des rapports d’assemblées générales des 3 dernières années.
Notre métier nous impose d'étudier un bien sous tous ses angles et de travailler sur l’ensemble des informations qui le décrivent et le caractérisent. C’est ainsi que l’évaluation puis la vente se feront dans les meilleures conditions pour le vendeur, mais aussi pour l’acheteur. Nous ne limitons notre conseil et notre travail à la consultation d’une liste de statistiques sur ordinateur, même si celles-ci prennent leur place dans le processus d’appréciation de votre bien.
Grâce à toutes ces informations, nous pourrons être très réactifs et vous donner un prix précis et fiable, justifié par notre parfaite connaissance du secteur et de l'histoire de ses immeubles.
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